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基金概况

西南地产 03 优先股权基金（Southwest Estate 03 Preferred Equity Fund）是一个批发基金，该基金正寻求从投资者处筹集高达 $11,600,000 美元的资金，用于开发位于澳大利亚的一个获得发展署批准的 117 个地块的土地细分项目。该项目毗邻第十五大道智能交通（FAST）走廊，距离预计于 2026 年开放的航空城仅 15 分钟车程。

主要特点

14% 固定年回报率

月薪 7%
每年 7% 在项目完成时支付

预计完成时间： 2026 年 4 月2026 年 4 月

DA 批准的土地分割

悉尼高增长走廊郊区

西南地产 03 优先股权基金正在寻求从批发投资者处筹集高达 $11,600,000 澳元的资金，用于开发悉尼西南部经地方发展署批准的 117 块土地分割项目。该基金提供 14% 年回报，其中 7% 年回报按月支付，7% 年回报在项目竣工时支付。
第十五大道智能交通走廊（FAST）将位于项目所在地的前方，直接连接航空城和未来的西悉尼国际机场（南希-伯德-沃尔顿机场），该机场预计将于 2026 年启用。该项目的平均用地面积为 300 至 450 平方米。在 117 块土地中，71 块已经预售。
2023 年，Austral 房地产市场的表现比大悉尼地区的平均水平高出 13.5%，而大悉尼地区的平均水平为 11.6%。2018 年至 2024 年间，Austral 的土地价格增长了 58%，表现持续强劲。
2023 年 6 月，郊区人口为 13567 人。根据澳大利亚统计局的预测，到 2041 年，郊区人口将增长到 68771 人--增长 407%。
西悉尼航空城距离该项目仅 13 分钟车程，它将成为一个繁荣的经济中心，为西悉尼打造一个更强大的未来。航空城位于巴杰里斯溪（Badgerys Creek）新西悉尼国际机场周围，将重点发展先进制造业、技术、研究、培训和教育、货运、农业综合企业以及综合开发。其核心将是澳大利亚最新的城市--布拉德菲尔德市中心。所有西悉尼居民都将可以就近获得更多高技能工作。这包括新兴产业的新机遇，如先进制造业、量子计算、人工智能、航空航天与国防、高科技食品生产和医药制造。

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致对这片土地的敬意：

我们承认澳大利亚各地的传统托管人及其与土地、海洋和社区的联系。我们向澳大利亚原住民和托雷斯海峡岛民的长者们，无论过去还是现在，表示敬意，并将这种尊重扩展到全球所有的第一民族。

 

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