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基金概况

Rouse Hill 地产 01 优先股权基金（Rouse Hill Estate 01 Preferred Equity Fund）是一个批发基金，该基金正寻求从投资者处筹集最多 $6,900,000 美元，用于一个位于 Rouse Hill 的 50 个地块的土地细分项目。该项目风险极低，土建工程将于 2024 年 9 月完工，并即将获得 Blacktown 市议会颁发的分区证书。

主要特点

15% 固定回报率

每年 15% 固定回报，于 2025 年 7 月 16 日到期日支付

固定到期日：2025 年 7 月 16 日

悉尼高增长走廊郊区，50 个地块的土地分割，土建工程已完成，等待议会分割认证

悉尼高增长走廊郊区

Rouse Hill Estate 01Preferred Equity Fund 正在寻求从批发投资者处筹集高达 $6,900,000 的资金，用于悉尼西北部 50 个地块的开发项目。该基金提供每年 15% 的固定回报，于 2025 年 7 月 16 日到期日支付。
该项目位于悉尼西北部首屈一指的热门地段 Rouse Hill，毗邻主要城镇中心、交通和重要的规划基础设施。该项目地理位置优越，距离 Tallawong 地铁站和村庄仅 900 米，距离 Rouse Hill 镇中心仅 5 分钟车程。项目对面是占地 8 公顷的未来公园。在 50 块土地中，38 块已经售出，仅剩 12 块待售。
截至2024年10月30日的12个月内，Rouse Hill的房价中位数为$145,500。2019 年 10 月至 2024 年 9 月期间，Rouse Hill 的房价中位数上涨了 61.7%，而同期大悉尼地区的房价中位数上涨了 47.3%。
2024 年，郊区人口为 9848 人。根据澳大利亚统计局的预测，到 2046 年，郊区人口将增长到 14,890 人，即增长 51.2%。
该项目毗邻重要的基础设施，包括 Tallawong 地铁站和村庄、Schofields 和 Riverstone 站、Rouse Hill 镇中心、悉尼商业园、Norwest 商业园以及拟建的 Rouse Hill 医院。

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