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基金概况

Southwest Estate 02 Preferred Equity 正在寻求从批发投资者处筹集高达 $5,000,000 的资金，用于开发悉尼西南部的一个拥有 64 个地块的土地细分项目。该基金提供 14% 年回报，其中 10% 年回报按月支付，4% 年回报在项目竣工时支付。

主要特点

14% 固定年回报率

10% 年薪，按月支付
每年 4% 在项目完成时支付

项目预计完工：2025 年 9 月

DA 批准的土地分割

悉尼增长走廊郊区

Southwest Estate 02 Preferred Equity Fund 正在寻求从整售投资者处筹集高达 $5,000,000 的资金，用于开发悉尼西南部一个已获批准的 64 块土地细分项目。该基金提供 14% 年回报，其中 10% 年回报按月支付，4% 年回报在项目竣工时支付。
该项目地理位置优越，距离 Leppington 火车站两公里，距离 Willowdale 购物中心一公里。项目的平均占地面积为 323 平方米，比 Leppington 的平均占地面积宽 15%。
CoreLogic 的数据显示，2023 年 1 月至 12 月间，悉尼的房价中位数上涨了 11.6%。2024 年，预计将有 37.5 万移民（23/34 财年），这将对房产需求产生上升压力，尤其是在首次购房者比例较高的地区。根据 Pricefinder 的数据，2023 年 1 月 1 日至 12 月 31 日期间，郊区房屋的中位价为 $1,005,026 美元。在 2023 年 1 月至 12 月期间，该郊区的中位价格上涨了 $13.5%，从 $941,444 升至 $1,068,750
据澳大利亚统计局报告，2023 年 6 月，该郊区的人口为 17,042 人。与前 12 个月相比，人口增长了 16.7%。
西悉尼航空城距离该项目仅 15 分钟车程，它将成为一个繁荣的经济中心，为西悉尼打造一个更强大的未来。航空城位于巴杰里斯溪（Badgerys Creek）新西悉尼国际机场周围，将重点发展先进制造业、技术、研究、培训和教育、货运、农业综合企业以及综合开发。其核心将是澳大利亚最新的城市--布拉德菲尔德市中心。所有西悉尼居民都将可以就近获得更多高技能工作。这包括新兴产业的新机遇，如先进制造业、量子计算、人工智能、航空航天与国防、高科技食品生产和医药制造。

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致对这片土地的敬意：

我们承认澳大利亚各地的传统托管人及其与土地、海洋和社区的联系。我们向澳大利亚原住民和托雷斯海峡岛民的长者们，无论过去还是现在，表示敬意，并将这种尊重扩展到全球所有的第一民族。

 

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