“機會基金07”是一隻批發型基金，計劃向投資者募集最高$15,000,000的資金。所籌資金將提供給一家知名且經驗豐富的住宅用地開發商，用於在悉尼主要增長走廊收購陷入困境的、具有增值潛力的以及非公開市場的土地開發機會。 這些機會可能包括住宅用地分割，以及其他戰略性土地收購專案——透過在出售或開發前進行用地重新劃區、規劃、開發審批、基礎設施建設或其他土地增值活動，從而創造價值。.
宏觀經濟因素（包括較高的利率、人口增長以及住宅供應不足）正在創造具有巨大潛力以實現更高回報的誘人機遇。迄今為止，該開發商在大悉尼地區擁有超過50個已完工及在建的住宅土地細分專案的驕人業績。.
基金規模： $15,000,000
投資期限與到期日：3個選項
12個月期限 – 2027年7月27日
24個月期限 – 2028年7月27日
36個月期限 – 2029年7月27日
基金型別： 批發債務基金
資格： 僅限合格批發投資者。最低投資額為 $100,000。
12個月期限
選項 1：年利率 12.0%，按月支付
方案 2：到期時支付年息 15.5%
24個月期限
選項 1：年利率 13.0%，按月支付
方案 2：年薪 15.5%
方案 3：到期時支付年息 17.0%
36個月期限
選項 1：年利率 14.0%，按月支付
選項 2：16.5%/年，按年支付
方案 3：到期時支付年息 20.0%
悉尼成熟和高增長地區的住宅土地細分以及其他戰略性土地收購。Guardian Funds 認為土地細分是風險最低的房地產資產類別。.
我們採用保守的信貸風險比率，確保每隻基金都有充足的現金保障，從而有效降低下滑風險。
投資者可獲得基金的優先單位，在收入分配方面享有優先權，並享有強有力的股權保障。
開發公司經驗豐富，資本雄厚，業績卓著，財力雄厚。開發商為投資者的資本和回報提供擔保。
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* 規定利率自所選投資起始日起按日計算。顯示的金額四捨五入至最接近的整數元。.
對於12個月期限選項，到期日為2027年7月27日。最後計息日為2027年7月26日。.
對於24個月的期限選項，到期日為2028年7月27日。最後一天計息日為2028年7月26日。.
對於36個月的期限選項，到期日為2029年7月27日。最後計息日為2029年7月26日。.
對於所有三個投資期限（12、24或36個月）的所有按月收益選項，利息將在每個月的22日支付。.
